În primul trimestru al anului 2023 au fost închise tranzacții imobiliare cu o valoare totală de aproximativ 133 milioane euro (considerând numai tranzacțiile de minim 5 milioane de euro), arată datele JLL.
Vânzarea One Herăstrău Office, proces asistat de JLL, a fost cea mai importantă tranzacție de pe piața de birouri în această perioadă.
În cadrul sectorului industrial, cea mai mare tranzacție a fost preluarea de către liderul pieței, CTP, a portofoliului imobiliar de 100.000 mp al FM Logistic în cadrul unui de proces de sale&leaseback.
Urmând tendința regională, randamentele prime au crescut în primul trimestru cu 0.25% pentru spațiile de birouri (ajungând la 7.25%) și de retail (7.5% pentru centre comerciale și 8.00% pentru parcuri de retail) și au stagnat pentru spațiile industriale (7.5%).
Sectorul de spații industriale a atras 45% din volumul total de investiții din primul trimestru al anului, segmentul de birouri a reprezentat 35%, hotelurile 14%, iar spațiile de retail aproximativ 6%.
București a atras în primul trimestru al anului aproape 45% din volumul total de investiții, fiind urmat de Timișoara, cu 23% și Constanța, cu aproximativ 10%.
